Projekt obejmował budowę nowoczesnego kompleksu biurowego w miejscu dawnego „grzybka” i „kogucików”, które przez lata szpeciły centrum miasta. Składa się on z dwóch niezależnych budynków: Bramy Portowej I i Bramy Portowej II. Pierwszy z nich  ma sześć kondygnacji i łączną powierzchnię ponad 4,5 tys. metrów kwadratowych. Natomiast Brama Portowa II składa się z 7 kondygnacji o łącznej powierzchni ponad 8 tys. metrów kwadratowych. Na parterach znajdą się lokale handlowe i usługowe. Pozostałe kondygnacje przeznaczono na biura. Jak zapewnia inwestor, projekt daje możliwość podziału i elastycznej aranżacji poszczególnych powierzchni. W podziemnych garażach przygotowano 58 miejsc parkingowych oraz miejsca postojowe dla rowerów.

Inwestorem i deweloperem inwestycji jest firma SwedeCenter, będąca częścią Property Division Grupy Inter IKEA, generalnym wykonawcą firma Hochtief Polska, natomiast projekt architektoniczny wykonała pracownia architektoniczna T33 z Gdyni. - Cieszy nas, że wysiłkiem wielu osób powstały budynki, które na stałe wpiszą się w krajobraz Szczecina i będą określać jego charakter – mówi Roger Andersson, dyrektor zarządzający SwedeCenter. - Wraz z otwarciem Bramy Portowej miasto zyska blisko 13 tys. metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowo-handlowej.  To nowe i komfortowe miejsce pracy dla wielu mieszkańców miasta. Wierzę, że obecność nowoczesnych obiektów biurowych, przyciągnie firmy chcące ulokować tu swój biznes w Szczecinie.

Wojciech Korybalski, dyrektor zespołu kontraktów w HOCHTIEF Polska Oddział w Poznaniu wspomina też o technicznych i organizacyjnych aspektach związanych z powstawaniem biurowców. - W przypadku budowy Bramy Portowej czekało nas dodatkowe wyzwanie logistyczne: kontrakt zrealizowaliśmy przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań w Szczecinie, w trakcie jego przebudowy – wyjaśnia. -  Wymagało to szczególnej współpracy ze służbami miejskimi oraz podwykonawcami. Wszystkim partnerom inwestycji należą się tutaj podziękowania za zaangażowanie i sprawną współpracę.” - powiedział

Projekt biurowców został zrealizowany z wykorzystaniem ekologicznych rozwiązań, które pozwalają ubiegać się o certyfikat LEED. Zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa budynki wyróżniają innowacyjne systemy oszczędzania wody i energii, optymalny dostęp światła słonecznego, segregacja odpadów, pokrycia dachowe chroniące przed efektem ,,wysp cieplnych” oraz parking rowerowy dla najemców.

Obecnie jedynym najemcą budynku jest kawiarnia Starbucks. Anna Szmilewska odpowiedzialna za komercjalizację Bramy Portowej zapowiada, że Swede Center prowadzi rozmowy z inwestorami. Ich rozstrzygnięcia poznamy w pierwszym kwartale 2013 roku. Cena wynajęcia metra kwadratowego to średnio 14 euro.

KZ