W czterokondygnacyjnym biurowcu Kosmos Art & Business Center, który spółka Mark Invest wybudowała przy al. Wojska Polskiego, dotychczas zostało wynajęte 800 m kw. powierzchni. Działają tu już firmy Capital Nexus i Cognitran. Ta pierwsza to call center, które świadczy usługi dla biznesu z zakresu obsługi klienta oraz sprzedaży, szczególnie w obszarze usług finansowych. Cognitran to z kolei jedyny polski oddział brytyjskiej firmy tworzącej oprogramowanie na potrzeby baz danych, stron internetowych czy e-commerce.
Od lipca w Kosmosie będą się mieściły dwie inne firmy. Jedna z nich to restauracja, która zajmie180-metrowy lokal na parterze. Nazwy drugiej inwestor nie podaje.
Wolny pozostaje drugi z lokali usługowych na parterze (150 m kw. powierzchni) oraz 1,2 m kw. powierzchni biurowych typu open space, z możliwością dowolnej aranżacji.
Jaka jest cena najmu? – 55 zł netto /m kw. za powierzchnie biurowe oraz 100 zł netto /m kw. za powierzchnie usługowe. Umowy najmu podpisujemy na trzy lata, ale możemy dostosować się do klienta – odpowiada Piotr Wójtowicz, prokurent spółki Mark Invest, która odpowiada także za zarządzanie biurowcem.
Obiekt, jak podaje inwestor, spełnia standardy klasy A+. Zastosowano w nim m.in. takie technologie jak energooszczędne systemy ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji, inteligentny system zarządzania budynkiem.
Partner cyklu Nieruchomości:
Co będzie się mieściło w zabytkowym budynku Kina Kosmos, będącego częścią inwestycji? Pierwotnie Mark Invest planował tu salę kinowo-teatralną, pomieszczenia konferencyjne i wystawiennicze. Tą częścią miała zarządzać Fundacja Kosmos, powołana do tego celu przez szczecińskie Stowarzyszenie Twórców i Producentów Sztuki. Swoją siedzibę w tym miejscu zapowiadało także Centrum Energii Odnawialnych.
– Operator wycofał się z projektu. Obecnie prowadzimy rozmowy z kilkoma podmiotami, które mogłyby tu funkcjonować. W ciągu kilku miesięcy może się wyjaśnić kto to ostatecznie będzie – informuje Piotr Wójtowicz.
Jednocześnie trwają prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku kina, w tym tygodniu odmalowana zostanie elewacja. Także ten obiekt będzie wyposażony w najnowsze urządzenia i technologie. Rewitalizacja budynku jest przeprowadzana z zaangażowaniem funduszy strukturalnych UE z programu Jessica (16,3 mln zł) oraz środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (ok. 2,5 mln zł). Całkowita wartość obu projektów wyniesie ponad 25 mln zł.
Kino Kosmos powstało w 1959 roku. Zamknięto je po 44 latach, w 2003 roku z powodu złego stanu technicznego i złej sytuacji finansowej.
Mark Invest rozpoczął inwestycję Kosmos Art & Business Center w październiku 2013 roku. Jej zakończenie planował na czerwiec 2015 roku. Wykonawcą prac budowalnych jest firma Skanska. Spółka wybudowała wcześniej biurowiec Mazowiecka Office przy ul. Mazowieckiej w Szczecinie. W branży najmu nieruchomości komercyjnych oraz niekomercyjnych Mark Invest działa od 2006 roku.
ak
Centrum Kosmos
/fot.: ak /
