Echo Investment i Griffin Real Estate (inwestor posiadający od kwietnia 2015 roku blisko 66 proc. akcji kieleckiej spółki) 1 marca zawarł umowę w tej sprawie z Redefine Properties Ltd. Pozostałe 25 proc. udziałów w spółce Echo Prime Properties zostanie w Echo Investment. Wejście w życie umowy uzależnione jest od zgody Komisji Europejskiej na transakcję. Decyzji można spodziewać sę w ciągu kilku miesięcy.

 

Echo Investment i Griffin Real Estate wraz z Redifine Properties wspólnie stworzą pierwszy nieruchomościowy fundusz inwestycyjny o formule typu REIT oparty na nieruchomościach ulokowanych Polsce. Południowoafrykańska firma zamierza być w nim długoterminowym inwestorem. 

 

Spółka będzie początkowo zarządzała aktywami wartymi 1,18 mld euro. To łącznie 17 nieruchomości w całej Polsce o całkowitej wartości prawie 4,5 mld euro (wg danych z raportu okresowego Echo Investement za III kwartał 2015 roku). – Zgodnie z umową spółka będzie też miała w ciągu trzech najbliższych lat prawo złożenia pierwszej oferty zakupu części obiektów biurowych, bądź handlowych obecnie budowanych lub projektowanych przez Echo Investment. Tym samym wartość jej aktywów może wzrosnąć do ponad 1,7 mld euro – informuje w komunikacie prasowym Echo Investment.

 

Na tym nie koniec. Jej strategicznym celem będzie dalsze poszerzanie portfolio o atrakcyjne przestrzenie komercyjne. Transakcja otwiera przed spółką nowe możliwości inwestycyjne zarówno na polskim, jak i zagranicznych rynkach nieruchomości. Spółka będzie zarządzana przez Griffin Real Estate. – Naszym celem będzie stworzenie dominującego funduszu inwestycyjnego na polskim rynku nieruchomości biurowych i handlowych – zapowiada Maciej Dyjas, co-CEO Griffin Real Estate.

 

– Pozyskanie takiego partnera jak Redefine pozwala nam bardziej skupić się na projektowaniu i budowie kolejnych obiektów komercyjnych – zauważa Piotr Gromniak, prezes zarządu Echo Investment S.A.

 

Centrum Galaxy funkcjonuje od 12 lat i jest odwiedzane przez 11 mln klientów rocznie. Właśnie rozpoczyna się wart 100 mln zł projekt rozbudowy tego obiektu. Outlet Park został otwarty w listopadzie 2012 roku. Od tego czasu powierzchnia handlowa centrum stale powiększa się, obecnie wynosi ok. 23 tys. m kw. Outlet Park w ubiegłym roku odnotował 2,5 mln liczbę klientów. Z kolei biurowiec Oxygen przy ul. Malczewskiego został otwarty w 2010 roku. Na łącznej powierzchni ponad 14 tys. m kw. działają m.in. takie firmy, jak: Tieto Poland, Nordea Bank Polska, Enea, Vortex Polska, Medicover, DGS Business Services.

 

Redefine Properties Limited to firma notowana na giełdzie w Johannesburgu od 2000 roku, systematycznie zwiększająca swoją wartość. Zarządza aktywami wartości ok. 4 mld euro. W swoim portfelu ma obiekty biurowe handlowe i przemysłowe. Oprócz Republiki Południowej Afryki jest obecna na rynku australijskim, a poprzez Redefine International PLC – fundusz notowany na giełdzie londyńskiej – inwestuje także na rynku niemieckim gi brytyjskim.

 

Echo Investment jest jedną z największych w Europie firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Na GPW akcje spółki są wyceniane na ok. 2,4 mld zł, natomiast na koniec roku jej aktywa były warte 6,7 mld zł.

 

ak