W Fabryce - bo tak nazywać się będzie nowe centrum biznesowe - będzie 2200 m kw. powierzchni biurowej i lokale usługowe. Gruntowna przebudowa przywróci reprezentacyjną formę obiektowi zlokalizowanemu przy prestiżowej alei i dzielnicy Szczecina.

Układ wnętrz dostosowany zostanie do potrzeb najemców, zaś komunikację w biurowcu ułatwią trzy windy. Przy budynku powstaną miejsca parkingowe.

Inwestor, znana szczecińska spółka deweloperska Modehpolmo, postawiła sobie za cel całkowitą rewitalizację dawnych zakładów produkcyjnych, ale z zachowaniem chronionego konserwatorsko układu brył. Charakterystyczny obiekt składa się z trzech segmentów, wybudowanych w różnych okresach. Dwie skrajne części (dwu- i trzykondygnacyjna) powstały w pierwszej dekadzie XX w. Środkowa, parterowa - w latach 60. XX w. Inwestor zapowiada, że będzie starał się zachować istniejące elementy konstrukcji w możliwie największym zakresie, tak aby oddać klimat budynku. Nowoczesnym akcentem zewnętrznym będzie istniejący łącznik (segment środkowy), który zostanie poddany przebudowie i zastąpi go fragment w konstrukcji szklanej.

Kiedyś Junaki, wkrótce programiści

Spółka Modehpolmo nabyła nieruchomość przy al. Wojska Polskiego w grudniu 2013 roku, a obecnie prowadzi prace budowlane wewnątrz przyszłej Fabryki. Termin realizacji inwestycji planowany jest na styczeń 2015 roku, ale już teraz wzbudza ona duże zainteresowanie wśród potencjalnych najemców, szczególnie chcących ulokować swoje firmy w obiekcie o niepowtarzalnym klimacie i na korzystnych warunkach finansowych.

W lipcu pierwszy z nich podpisał już umowę na zajęcie ponad 900 m kw. obiektu. Jest nim Squiz - międzynarodowy dostawca rozwiązań informatycznych w zakresie aplikacji internetowych. Firma powstała w Australii w 1998 roku. Aktualnie posiada oddziały w Nowym Jorku, Londynie, Australii, Nowej Zelandii, zatrudniając łącznie ponad 250 specjalistów IT. Squiz rozpoczął swoją działalność w Szczecinie ponad sześć lat temu. Firma obecnie zatrudnia w mieście ok. 40 osób, w przyszłym roku planuje zwiększyć zatrudnienie do ok. 70 osób.

- „Fabryka” doskonale pasuje do naszych wymagań lokalowych, swoją architekturą oraz historycznymi korzeniami doskonale pasuje do siedziby Squiz w Sydney oraz w Londynie. Tamtejsze biura mają miejsce również w stylowych loftach o dużej przestrzeni typu open space. Prace nad umową trwały w bardzo przyjaznej, otwartej atmosferze, mamy nadzieję na wieloletnią współpracę z Modehpolmo oraz, że nasze nowe biuro będzie imponowało naszym pracownikom oraz gościom - mówi Rafał Źróbecki, prezes zarządu Squiz Poland Sp. z o.o.

Do fabryki swoją siedzibę przeniesie też inwestor i spółki z nim powiązane, takie jak Modehpolmo II i DTK „ Kupiec”.

Miejsce z historią

W Fabryce Mechanizmów Samochodowych „Polmo” produkowane były m.in. kultowe Junaki - najbardziej technicznie zaawansowane motocykle polskiej produkcji w klasie ciężkiej. Przed wojną w tym miejscu mieściły się niemieckie zakłady Stoewer Werke AG – trzeci w Europie zakład produkcji samochodów i pierwszy w Europie zakład produkcji autobusów. Ambicją inwestora jest przywrócenie do życia obiektu pełniącego bardzo ważną funkcję dla Szczecina. Poza tym Fabryka będzie pierwszym tak atrakcyjnym obiektem biurowo-usługowym w tej części miasta i przyczyni się do rewitalizacji okolicy.
Ze względu na historyczne znaczenie obiektu, w centrum biznesowym planowana jest działalność kulturalna w postaci imprez artystycznych i wystaw. Aspekt społeczny inwestycji potwierdza przyznanie jej unijnego wsparcia w postaci korzystnie oprocentowanej pożyczki w ramach unijnego instrumentu JESSICA.





Firma Budowlano-Handlowo-Usługowa „Modehpolmo” Sp. z o.o.
ul. Rodakowskiego 1/5
71-345 Szczecin
tel. 91 4870482
modehpolmo.pl
biuro@modehpolmo.pl

artykuł promocyjny