Ruch w hotelowym biznesie

Szczecińscy hotelarze nie narzekają ostatnio na brak gości. To z jednej strony zasługa sporej liczby imprez w mieście (The Tall Ships Races, rozmaite zawody sportowe, Kongres Morski), a z drugiej - efekt zamknięcia w 2011 roku hotelu Neptun, który mógł przyjąć prawie pół tysiąca gości. W tej sytuacji już niedługo na mapie miasta pojawią się nowe obiekty, w najwyższej, jak na Szczecin, czterogwiazdkowej kategorii.

W kamienicy u stóp Zamku Książąt Pomorskich, na trzech piętrach, urządzono, każdy inaczej, 14 przytulnych pokojów. Na najwyższej kondygnacji zlokalizowana jest niewielka siłownia, sauna i jacuzzi. Na parterze działać będzie restauracja, a w piwnicy znajdzie się strefa VIP, czyli miejsce na prywatne przyjęcia i piwniczka z winami. Za budynkiem znajduje się parking. Powstający tam Hotel Zamek, bo tak będzie się nazywał, ubiega się o kategorię czterech gwiazdek. Obiekt jest już praktycznie wykończony, a do otwarcia potrzebne są jeszcze ostatnie urzędowe pozwolenia.

W nowy obiekt na hotelowej mapie miasta zainwestowali właściciele szczecińskiej firmy STR Shipping and Trading: Bronisław i Jarosław Kubelowie.  - Nasza oferta jest skierowana przede wszystkim dla klientów biznesowych, szczególnie że takich miejsc w mieście brakuje – zapewnia dyrektor hotelu Zamek Krzysztof Gąsiorowski.

Czterogwiazdkowy hotel w budynku dawnych zakładów odzieżowych „Dana” zapowiada giełdowa firma deweloperska J.W. Construction. Inwestor wstrzymał co prawda budowę sąsiadującego z Daną biurowca Hanza Tower, ale jednocześnie uzyskał 14 mln zł w formie niskooprocentowanej pożyczki z Inicjatywy Jessica, które przeznaczy właśnie na przystosowanie siedziby firmy odzieżowej na hotel. Na 4 tys. m kw. podzielonych na pięć pięter mają powstać 102 pokoje. Do tego dojdzie parking, sauna i siłownia. Na miejscu rozpoczęły się już pierwsze prace remontowe. Hotel ma powstać do połowy 2015 roku. Nie wiadomo jeszcze jaka sieć będzie jego operatorem.

Nawet o dwa lub trzy piętra może powiększyć się natomiast hotel Park. Właściciele obiektu nie chcą jednak zdradzać szczegółów swoich planów, które już budzą spore kontrowersje, między innymi wśród konserwatorów zabytków i ekologów. – Złożyliśmy wniosek o warunki zabudowy i czekamy na odpowiedź – mówi Michał Matuszewski, prezes Park Hotel Sp. z o.o. – Dopiero wtedy będziemy rozmawiać o szczegółach. Przyznaje jednak, że właściciele obiektu myśleli o jego rozbudowie już od jakiegoś czasu. – Na pewno w naszym przypadku więcej miejsc dla gości jest potrzebnych w takiej lokalizacji i w takim standardzie jaki oferujemy – wyjaśnia prezes. – Dla spółki jest to także element rozwoju, który gwarantuje większą stabilizację i bezpieczeństwo.

To jednak nie koniec hotelowych zapowiedzi. W przyszłości w Szczecinie mają pojawić się jeszcze co najmniej dwa nowe obiekty. Pierwszy z nich – ekskluzywny hotel z łaźnią turecką, spa, restauracjami i placami zabaw nad Rusałką w Parku Kasprowicza, miał być gotowy już pod koniec ubiegłego roku. Inwestor, Khaled Chekh, zapewniał co prawda w medialnych wypowiedziach, że planów nie zmienia, jednak nie podawał konkretnych terminów ich realizacji.

Trzygwiazdkowy hotel przy ul. Obrońców Stalingradu chce natomiast stworzyć szwedzki inwestor Magnus Isaksson, który kupił od miasta kamienice znajdujące się przy tej ulicy. To jednak dopiero drugi etap całej, zaplanowanej w tym rejonie inwestycji, która zakłada też renowację sąsiednich kamienic. Jej zakończenie planowane jest za pięć lat.

Obecnie w Szczecinie jest 3036 miejsc noclegowych w dziewiętnastu obiektach hotelowych. W mieście nie ma hotelu pięciogwiazdkowego. Są cztery czterogwiazdkowe (Radisson Blu, Novotel Szczecin Centrum, Park Hotel i Atrium), a sześć posiada trzy gwiazdki.

ŁP