Rewolucja na folwarku. Powstaje Osiedle Botanica

Odrestaurowany Folwark Skarbimierz koło Mierzyna przestał działać w sierpniu 2014 roku. Właścicielka nieruchomości, która chce pozostać anonimowa, od 2011 roku prowadziła tu hotel i restaurację, przyjmowała gości, organizowała imprezy. Był też minizwierzyniec, który można było zobaczyć za niewielką opłatą. Finanse zadecydowały o zamknięciu biznesu.

 

Właścicielka folwarku uznała, że bardziej opłacalne będzie utworzenie w tym miejscu osiedla mieszkaniowego z częścią biurową i handlowo-usługową. Przebudowa folwarku, w skład którego wchodzi dziewięć budynków, rozpoczęła się w lutym.

 

W ramach pierwszego etapu inwestycji w dwóch istniejących budynkach powstanie 39 mieszkań o metrażu  35 - 105 m kw. z balkonami. Są już dostępne w sprzedaży od 15 kwietnia w cenie od 5,5 tys. zł za m kw.

 

– Do dzisiaj podpisaliśmy umowy na pięć mieszkań, kolejne cztery umowy podpiszemy w tym tygodniu. Klucze do pierwszych mieszkań planujemy przekazać klientom już w lipcu i ten etap chcielibyśmy ukończyć do końca roku – informuje inwestorka.

 

W drugim etapie inwestycji przewidziane jest 96 dużych mieszkań typu loft w nowych budynkach stylem nawiązujących do folwarku. Hala ujeżdżalni zmieni się w dwupoziomowe centrum handlowo-usługowo-gastronomiczne.

 

– Obecnie pracujemy nad projektami, w tym projektem adaptacji „Ujeżdżalni” na Eko-Centrum. Bistro zostanie rozbudowane o kolejne 200 m kw. i przekształcone w eco-pizzerię, w sklepach przeważać będą produkty eko oraz regionalne, będzie też mała hurtownia napoi w opakowaniach ze szkła. W części usługowej planujemy lokalizację gabinetów lekarskich ze wspólną recepcją oraz salę multimedialną do prowadzenia szkoleń czy podobnych wydarzeń – zapowiada właścicielka folwarku.

 

W trzecim etapie budynek stajni zostanie poddany przebudowie pod funkcje mieszkalne i biurowe. – Osiedle będzie bardzo komfortowe do mieszkania także ze względu na bardzo duże przestrzenie wolne pomiędzy istniejącymi oraz planowanymi budynkami – zauważa.

 

Na wchodzącym w skład folwarku ogrodzonym ceglanym murem terenie o powierzchni ok. 50 tys. m kw. będzie też część rekreacyjna z dziedzińcem, ścieżką joggingową, placem zabaw dla dzieci, jeziorkami i zieleńcami z ponad 360 odmian roślin. Miejsce do odpoczynku zapewni również położony w pobliżu, od strony północnej, XVIII-wieczny park o powierzchni 55 tys. m kw. Na osiedlu znajdzie się także ogrodzony wybieg dla psów i bezpłatne miejsca parkingowe. Całość kompleksu będzie zarządzana przez inwestora i pod nadzorem całodobowej portierni.

 

Inwestor – istniejąca od 1991 roku spółka Folwark Skarbimierz O.w.c. Polska przy projektach architektonicznych współpracuje z indywidualnym architektem, a prace budowlane prowadzi we własnym zakresie. Wartość inwestycji, jak stwierdza właścicielka nieruchomości, jest trudna do określenia. – Zawsze używamy bardzo dobrej jakości materiałów wykończeniowych, więc koszty będą duże – mówi.

 

ak