Odra Park – hotel i biurowce nad wodą
Być może jeszcze w tym roku ruszy budowa kompleksu biurowo-usługowego pomiędzy ulicą Gdańską a Kanałem Parnickim.
Wizualizacje Odra Parku
/fot.: mat. inwestora/www.atbl.pl /
Chodzi o tereny wokół dawnej Baltony, z jej charakterystycznym „grzybkiem”. W miejscu starych budynków, których wyburzanie rozpocznie się juz wkrótce, staną cztery nowe. Inwestorem jest spółka z hiszpańskim kapitałem – BCG Szczecin.
Partner cyklu Nieruchomości:
- Cała inwestycja podzielona została na dwa etapy – wyjaśnia Adam Ligierko, właściciel firmy architektoniczno-konsultingowej ATBL, odpowiedzialny za projekt. – W pierwszym powstanie jeden biurowiec o powierzchni 12 tys. m kw. powierzchni użytkowej oraz hotel. Ten etap powinien rozpocząć się jeszcze w tym roku. Odwrotu już nie ma, gdyż ze starych budynków zostali wyprowadzeni najemcy i rozpoczynamy prace rozbiórkowe.
Budynek biurowy będzie miał 6 kondygnacji . Oprócz biur, na parterze znajdzie się także miejsce na lokale usługowe, a w podziemiach parking na kilkaset aut. Obok stanie hotel, którego operatorem będzie Polish Hotel Company, a obiekt będzie prawdopodobnie funkcjonował pod marką Holiday Inn. Umowy pomiędzy inwestorami są już podpisane.
Ta część inwestycji ma być zakończona na przełomie 2016- 2017 r. i będzie kosztować około 100 mln zł. – Jednocześnie z rozpoczęciem budowy, ruszamy również z akcją marketingową – wyjaśnia Adam Ligierko. – Chodzi o komercjalizację biurowca. Rozmowy na ten temat są już prowadzone, a pierwsze powierzchnie rezerwowane przez zainteresowane firmy.
Termin realizacji drugiego etapu, czyli budowa kolejnych dwóch budynków, i ich przeznaczenie, uzależnione będzie od koniunktury i rozwoju sytuacji. – W założeniach mają to być również biurowce, ale być może zamiast jednego z nich powstanie na przykład centrum konferencyjne – tłumaczy przedstawiciel inwestora. – Obecnie trwają poszukiwania partnerów i inwestorów do realizacji tych założeń. Szacowany koszt to ok. 150 mln zł.
Wszystkie budynki mają być zlokalizowane nad wodą. Cały kompleks ma wyróżniać się też dużą ilością zieleni i przestrzeni. Jego charakterystycznym elementem pozostanie „grzybek”. Inwestor zachowa ten budynek, a po gruntownej renowacji ulokuje w nim centrum monitoringu.
ŁP
