Biura i mieszkania w dawnej elektrowni

Storrady Park Offices to kompleks trzech budynków o charakterze biurowym, usługowymi mieszkalnym, który ma łączyć w sobie elementy nowoczesnej i zabytkowej architektury. Główny budynek (A) kompleksu to rewitalizowany obiekt poprzemysłowy. W tym miejscu mieściła się w XIX wieku pierwsza elektrownia w Szczecinie, dostarczająca prąd na potrzeby oświetlenia ulic miejskich. Zachowana została zabytkowa  elewacja, która podkreślona zostanie przez nowoczesną architekturę części nadbudowy. 

Na siedmiu piętrach zlokalizowane zostaną biura, punkty usługowe oraz mieszkania. Wysokość lokali na pierwszym i drugim piętrze sięga 4,40 m, dzięki czemu mogą one być przeznaczone na różnorodne cele komercyjne, np. klinikę medyczną, specjalistyczne gabinety lekarskie, sale konferencyjno-szkoleniowe, lokale handlowo-usługowe.  Na piętrach od 2 do 5 od strony Parku Żeromskiego powstaną lokale mieszkalne - 20  mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 1500 m kw . 

 

Od strony Odry zaplanowano powierzchnie biurowo-usługowe z widokiem na panoramę Szczecina. Zostały zaprojektowane w aranżacji typu open space. Układ piętra pozwala na wygodne dzielenie powierzchni na mniejsze niezależne części według potrzeby klienta, zapewniając komfort pracy nawet kilku najemcom na jednym piętrze. Wszystkie pomieszczenia mają zapewniony dostęp do części wspólnych. W kondygnacji podziemnej i parterowej powstaną parkingi  na 113 samochodów. Drugi parking znajdzie się na zewnętrznym placu. 

 

Budynek B (tzw. „Szpilka”) o łącznej powierzchni użytkowej ponad 600 będzie wyższy o jedną  kondygnację od budynku A. Z głównym obiektem inwestycji będzie połączony na poziomie czwartego  piętra za pomocą łącznika. Na parterze powstają dwa  pawilony o funkcji usługowej, natomiast na pozostałych piętrach dominuje funkcja biurowa. Będzie to budynek o konstrukcji szkieletowej, z dużo ilością przeszkleń.  W obrębie działki zaprojektowana jest "staromiejska" uliczka , dostępna w dzień i wieczorem także dla osób z zewnątrz. Trzeci obiekt inwestycji to istniejący trzypiętrowy budynek biurowy przy ul. Świętosławy 1(róg Jana z Kolna) oferujący lokale biurowe do wynajęcia. 

 

- Całość inwestycji, także część mieszkalna, będzie wynajmowana – mówi Marta Kiesewetter z firmy Gryf Strojny. - Obecnie prowadzimy rozmowy z ewentualnymi najemcami ale wolałabym nie zdradzać jakie to są firmy. Jeśli chodzi o ceny to zaczynają się one od 14 euro za metr kwadratowy.

 

Obecny etap realizacji inwestycji to stan surowy otwarty. Trwają roboty dachowe, elewacyjne i kładzione są instalacje wewnętrzne. Projekt pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa części kwartału ulic Storrady, Świętosławy i Jana z Kolna w Szczecinie” uzyskał wsparcie w postaci niskooprocentowanej pożyczki w ramach Inicjatywy Jessica. Kwota pożyczki to 19 mln zł. Koszt całego przedsięwzięcia – ponad 36 mln zł.  

 

ŁP