Biurowiec, który powstanie przy przejeździe kolejowym przecinającym ul. Cukrową, będzie miał cztery kondygnacje naziemne o łącznej powierzchni ponad 10 tys. m kw. oraz podziemny parking. Parter Cukrowa Office przeznaczony jest na działalność usługowo-handlową (kawiarnia, sklep spożywczy, restauracja, apteka), będzie tu także działała recepcja. Na ostatniej kondygnacji biurowca powstanie centrum fitness. W pozostałej części budynku, zgodnie z projektem stworzonym przez biuro architektoniczne Wolski Architekci, znajdą się biura.

 

Poszczególne lokale (od 40 do ok. 2 tys. m kw.) będą oddawane do użytku w standardzie deweloperskim. Można je nie tylko wynająć, ale i kupić. Cena wynajmu m kw. biura zaczyna się od 30 zł za miesiąc, zakupu – w granicach 3,9-4,9 tys. zł. Deweloper rozpoczął komercjalizację powierzchni.

 

– Koncepcję wynajmu lub kupna lokali stworzyliśmy po to, żeby dopasować się do możliwości finansowych firm. To jedyna taka oferta w naszym mieście – mówi Grzegorz Kecman, prokurent spółki Alsecco i dodaje: – Cukrowa Office to inwestycja kompleksowa, wypełniająca lukę, jaka powstała w południowej części Szczecina.

 

O tym, że Cukrowa Office będzie biurowcem nietypowym na mapie Szczecina świadczy jednocześnie decyzja inwestora o udostępnieniu powierzchni biurowych kilku organizacjom pozarządowym. Zostaną one wyłonione w konkursie (będzie on ogłoszony na wiosnę przyszłego roku) i będą mogły wynająć biura za przysłowiową złotówkę. Oprócz osobnych biur, NGO-sy będą mogły korzystać ze wspólnej sali konferencyjnej.

 

– Chcemy, żeby Cukrowa Office stała się miejscem, gdzie lokalne NGO-sy będą rozwijać idee, koncepcje, plany mające przyczynić się do rozwoju naszego miasta – wyjaśnia Grzegorz Kecman.

 

Budynek Cukrowa Office zostanie wyposażony w windę, klimatyzację (jako dodatkowa opcja), łącza światłowodowe, całodobowy monitoring. Miejsca parkingowe powstaną nie tylko w garażu podziemnym, ale także na zewnątrz budynku.

 

Biurowiec, zgodnie z planami Alsecco, będzie gotowy na jesień 2018 roku. Powstaje jako część kompleksu Nowa Cukrownia na dawnym terenie poprzemysłowym o powierzchni 15 tys. m.kw., położonym pomiędzy ulicami Cukrowa, Południowa i Krygiera. Do tej pory pozwolenie na użytkowanie uzyskało ok. 260 mieszkań zlokalizowanych w czterech budynkach. Do końca tego roku pozwolenie na użytkowanie uzyskają trzy budynki, a w 2017 roku – kolejne pięć. W części z nich znajdą się lofty o podwyższonym standardzie. Alsecco w ramach tej inwestycji planuje także budowę pięciokondygnacyjnego hotelu.

 

Alsecco to szczecińska spółka, która prowadzi działalność deweloperską od sześciu lat. Wybudowała dotychczas m.in. domy jednorodzinne w Pilchowie, na Warszewie i Krzekowie, osiedle mieszkaniowe Park Leśny oraz budynki wielorodzinne przy ul. Lewandowskiego w centrum Szczecina. Obecnie firma oprócz kompleksu Nowa Cukrownia realizuje inwestycję mieszkaniową Stella Park na terenie Stargardu.

 

ak